pg麻将胡了网站入口冰雪项目风控第一人巩其昌警告：冰雪项目策划者不是空想是市场、是成长！
一★□、什么项目第一是市场■■☆…◁，第二还是市场▼▪▽△、第三还是市场◆▷▪■○◆。要好好看看冰雪的市场在哪里□▷=▽•，如何能找到市场的结合点pg麻将胡了网站入口▷▪◇◆☆▲、引爆点■▲…=•▪、持续点△◁●△◆★。冰雪产业▷■•，是个综合投资•▼□□◇△，对于吃住行游购娱=□●，都有自己的特殊需求▷◁□◇○◆。比如滑雪宾馆的电梯■◇……☆◇，都需要尺寸大一点▽-，因为各种雪具都大▷★▽◁；大堂也要有专门的摆渡工具车…▪■•；房间•★☆，也要烘干头盔▷•-、目镜的地方▷…，对于滑雪鞋子也要有专门的清理▼▽、烘干设施○◆•▲▪。不是泛泛的酒店▽▼•，就可以达到滑雪爱好者的需求▲▼-◇■。且•▽▼□，项目基本都是单一季节○-★◇▼=，这样一个季节养三个淡季★•■▲，项目需要有什么样的盈利能力▼••●？
冬奥在即的利好△●，以及气候变暖后的欧洲雪情不利与疫情反弹▼☆★▪、难民问题迭加•●▼，让国内很多冰雪的投资者有了蠢蠢欲动的冲动▼△◇……，于是很多的所谓的冰雪项目的策划者就开始了鼓噪=•-，地产的▼▪-◆、文旅的都摇身一变▪□--，粉墨登场□◇•●○=，大喊风口来了…☆=▼○…。作为中国冰雪规划奠基人◆△▪◁、中国冰雪策划第一人▪■◆-、冬奥会首席冰雪规划顾问的巩其昌教授◇●…□，却有着自己的冷静▪▪◇。在参加冰雪产业期间▼◆☆▽○…，发表了自己的看法●◇•◆△◁。
二•★▪◁△◆、看资源●…□，尤其是上端的冰雪资源和下游的市场资源▲◁▽=△。不是有雪■▲-■•★，就必然可以发展起来冰雪产业的pg麻将胡了网站入口=▲。雪▼▲，只是要素之一●□▼▼。可达性=◁、可操性是关键要素◆▷=▷☆，不然再好的资源◆◁，也不能轻易涉足▪=★▽。在阿勒泰雪质很好•◇●☆◆☆，雪量很大-▲▲•，但可达性很差▲☆●△•，直升机救援都有难度◇…-▼▷▽，国土坐标这是国家秘密▽▪，没有坐标点的救援○◆•■◁，如何进行•◆▼？下游的市场□-，大跨度的滑雪行为◁•，在疫情常态下是不允许的•☆◆■，一定要研究好150公里的半径内的市场资源▼•●○。
三■△、复合跨界建设与单一项目之间的平衡和抉择•■▽，是一个技巧=★☆•▷。万达最初玩室内冰雪…•□☆，四季化跨区域◁▼•，融创接手后■●…=，就沿着这个路线开始了冰雪地产-■，其实细致了解就会知道情况■…□，尤其房市的低迷•★■▲，让这种跨界复合有了另外的理解▼★-◇，所以单一项目的盈利情况就是权衡项目的唯一▽●○○▼•。