pg电子麻将胡了2上海1至6楼电梯分摊价格及加装电梯的程序和费用分摊情况
在加装电梯之前★•▪，因为加装电梯涉及到大量的费用▼◁，到住建▪▲△●☆、质监等部门备案报批▷▷◇◁▲■。要加装电梯▷▷◁，征求全体业主意见pg电子麻将胡了2○☆☆-▲○，首先需要征得全体业主的同意★○。所以需要业主共同承担▼★◁•▽•。包括加装费用▽▷▪▼、电梯▪▷●、维护费用等•■○▲，每个城市对楼梯房加装电梯的要求都比较严格==■□，
加装电梯的费用需要由业主共同分摊△○●=•□。费用分摊原则一般是根据楼层的高低来确定◁-，高层的乘电梯次数多△=◆，所以需要多掏一些钱△•▲☆▼=，低层的乘电梯次数少◇▪◆▪，所以需要少掏一些钱●▪◁■△-。如果是一楼▲=，就不需要承担费用▷▼…•。
在选择电梯安装公司时•◁●▲▷▪，需要注意其资质和安装经验-•-◁▽。最好选择有丰富安装经验的厂家进行安装=○=-★◇，避免与多家公司签合同后出现事情相互推诿的情况◆▪。
上海老旧小区加装电梯需要征得全体业主的同意-▷●▽☆，经过上级部门的批准◆…▷，分析方案的可行性▽•=▼●，费用需要由业主共同分摊▼☆▼☆，选择合适的电梯安装公司进行安装★•。这些步骤都是为了确保加装电梯的安全和顺利进行=△▪。
根据上海的规定□■，1至6楼电梯的分摊价格如下▽○：一楼不出资▲▪◆▷，二楼6%•◆…▲，三楼12%▷□■■，四楼20%●▷，五楼28%◆★□◇◁，六楼36%▽★▷★。以每部电梯造价约69-76万元计算★●…□☆，扣除财政补贴24万元▲★，业主实际共需承担45-52万元▽△◆•-。
如电梯天井△◁=●、消防pg电子麻将胡了2◆□□◆、建筑等…★◇。不符合加装电梯的条件○●★☆□△，加装电梯还会对住户产生一定的影响▽▪◇◆，建议建立项目筹备组牵头▽★，必须先分析其可行性▼•△。如电梯运行噪音和电梯井遮挡光线等△☆◇▼□◆？
上海老旧小区加装电梯的费用需要由业主共同承担•▲。根据楼层的高低▷▷-○，费用分摊也有所不同○-◁。一楼不需要承担费用●△-…，二楼承担6%•◇◁•○，三楼承担12%◇○□-，四楼承担20%◇◆▽▲★☆，五楼承担28%▽●▽◇○，六楼承担36%▽●▽▼。根据每部电梯造价约69-76万元计算○□，扣除财政补贴24万元▽●◁○△▪，业主实际共需承担45-52万元▷○★•。
所以在加装电梯之前▽■•■▲=，至少要该栋建筑三分之二以上的业主同意☆◇◆●○■。因此▷□△●，费用分摊▷●☆△，需要对方案的可行性进行分析=◇…☆□。同时▼•，有些旧的楼梯房本身密度就比较大☆□△！
根据《民法典》的规定…▼，上海老旧小区加装电梯的业主表决比例发生了变化◆▲▪•▲。现在★▷◆●，加装电梯幢的业主意愿征询通过比例更加细化▷▼=，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决◁==★。同时●■…☆□◇，还需要满足经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意▼=。
加装电梯需要经过上级部门的批准◁▷•◆=。楼梯房加装电梯涉及到房屋的安全问题•▽▼，所以需要上报规划局和房管局◁■，并征得他们的同意▷◇■。